Липецкий облсуд продемонстрировал новый выпуск информационного бюллетеня комиссии по гражданским делам за второй квартал 2016 года.
В бюллетене разбираются обособленные распоряжения президиума областного суда по гражданским делами, использование судами процессуального законодательства, и вдобавок разбираются дела по общественным спорам и иные судебные дела.
Так, разбирая одно из дел, областной суд указывает, что при разбирательстве исков о признании права на приватизацию жилых помещений суд должен проверять основания происхождения права на представленное помещение.

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии?

С. пошёл к судье с иском к ПАО "НЛМК" о признании за ним права на приватизацию занимаемой им комнаты № 46 в д. 15 по ул. 50 лет НЛМК. Податель иска ссылался на то, что эта комната была представлена ему в 2006 году в связи с рабочими правоотношениями с ответчиком. Дом, где он живёт, употреблялся и употребляется сейчас как общежитие, но в местную собственность при приватизации НЛМК передан не был. Податель иска считал, что этот дом статус общежития потерял, а потому занимаемые в нем помещения подлежат приватизации. Решением районного суда иск С. был удовлетворен.
Отменяя решение инстанции первого уровня, областной суд отметил следующее. Как видно из дела, подателю иска была представлена комната в общежитии в 2006 году в связи с его работой у ответчика, но не согласно соглашению общественного найма. Это общежитие в местную либо собственность государства не передавалось. Напротив, в 2003 году ответчику было выдано официальное свидетельство оформленное в надлежащем порядке о праве законной частной собственности на указанное здание как на здание общежития. Право собственности ответчика на это общежитие никем сейчас не обжаловано.

Суд пренебрег нормами Жилищного кодекса

Соответственно ст. 4 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения, находящиеся в общагах, не подлежат приватизации. В соотношении со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) "О вводе в воздействие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые пребывали в жилых зданиях, принадлежавших государственным либо местным учреждениям или государственным либо местным учреждениям и употреблявшихся в качестве общаг, и переданы в ведение муниципальных органов власти, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их представления гражданам на абсолютно законных основаниях используются нормы Жилищного кодекса РФ о контракте общественного найма.
Потому, что здание общежития сейчас в местную собственность не передано, у суда не имелось оснований для признания за подателем иска права на приватизацию представленного ему жилого помещения в соотношении со ст. 7 вышеназванного закона (определение по делу № 33-1138).
С полным текстом бюллетеня коллегии суда по гражданским делам Липецкого областного суда за второй квартал 2016 года возможно познакомиться тут.