Липецкий облсуд продемонстрировал новый выпуск информационного бюллетеня комиссии по гражданским делам за второй квартал 2016 года.
В бюллетене разбираются обособленные распоряжения президиума областного суда по гражданским делами, использование судами процессуального законодательства, и вдобавок разбираются дела по общественным спорам и иные судебные дела.
Так, разбирая одно из дел, областной суд указывает, что при разбирательстве исков о признании права на приватизацию жилых помещений суд должен проверять основания происхождения права на представленное помещение.
Отменяя решение инстанции первого уровня, областной суд отметил следующее. Как видно из дела, подателю иска была представлена комната в общежитии в 2006 году в связи с его работой у ответчика, но не согласно соглашению общественного найма. Это общежитие в местную либо собственность государства не передавалось. Напротив, в 2003 году ответчику было выдано официальное свидетельство оформленное в надлежащем порядке о праве законной частной собственности на указанное здание как на здание общежития. Право собственности ответчика на это общежитие никем сейчас не обжаловано.
Потому, что здание общежития сейчас в местную собственность не передано, у суда не имелось оснований для признания за подателем иска права на приватизацию представленного ему жилого помещения в соотношении со ст. 7 вышеназванного закона (определение по делу № 33-1138).
С полным текстом бюллетеня коллегии суда по гражданским делам Липецкого областного суда за второй квартал 2016 года возможно познакомиться тут.
В бюллетене разбираются обособленные распоряжения президиума областного суда по гражданским делами, использование судами процессуального законодательства, и вдобавок разбираются дела по общественным спорам и иные судебные дела.
Так, разбирая одно из дел, областной суд указывает, что при разбирательстве исков о признании права на приватизацию жилых помещений суд должен проверять основания происхождения права на представленное помещение.
Возможно ли приватизировать комнату в общежитии?
С. пошёл к судье с иском к ПАО "НЛМК" о признании за ним права на приватизацию занимаемой им комнаты № 46 в д. 15 по ул. 50 лет НЛМК. Податель иска ссылался на то, что эта комната была представлена ему в 2006 году в связи с рабочими правоотношениями с ответчиком. Дом, где он живёт, употреблялся и употребляется сейчас как общежитие, но в местную собственность при приватизации НЛМК передан не был. Податель иска считал, что этот дом статус общежития потерял, а потому занимаемые в нем помещения подлежат приватизации. Решением районного суда иск С. был удовлетворен.Отменяя решение инстанции первого уровня, областной суд отметил следующее. Как видно из дела, подателю иска была представлена комната в общежитии в 2006 году в связи с его работой у ответчика, но не согласно соглашению общественного найма. Это общежитие в местную либо собственность государства не передавалось. Напротив, в 2003 году ответчику было выдано официальное свидетельство оформленное в надлежащем порядке о праве законной частной собственности на указанное здание как на здание общежития. Право собственности ответчика на это общежитие никем сейчас не обжаловано.
Суд пренебрег нормами Жилищного кодекса
Соответственно ст. 4 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения, находящиеся в общагах, не подлежат приватизации. В соотношении со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) "О вводе в воздействие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые пребывали в жилых зданиях, принадлежавших государственным либо местным учреждениям или государственным либо местным учреждениям и употреблявшихся в качестве общаг, и переданы в ведение муниципальных органов власти, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их представления гражданам на абсолютно законных основаниях используются нормы Жилищного кодекса РФ о контракте общественного найма.Потому, что здание общежития сейчас в местную собственность не передано, у суда не имелось оснований для признания за подателем иска права на приватизацию представленного ему жилого помещения в соотношении со ст. 7 вышеназванного закона (определение по делу № 33-1138).
С полным текстом бюллетеня коллегии суда по гражданским делам Липецкого областного суда за второй квартал 2016 года возможно познакомиться тут.
Комментариев нет:
Отправить комментарий